买二手房怎么避免买到凶宅怎么检验二手房是不是凶宅

买二手房怎么避免买到凶宅？怎么检验二手房是不是凶宅？

买二手房怎么避免买到凶宅？怎么检验二手房是不是凶庆阳癫痫病诊疗医院宅？小编为你带来最新资讯

对于很多经济相对紧张的购房者来说，二手房是一个很不错的选择，毕竟二手房的价格会比新房低不少，但是有时候中介会给买房子的人推一些价格比较低廉北京的儿童癫痫医院怎么样的房子，对于买房人来说，不明所以，其实说不定是凶宅。

一、什么是“凶宅”？

“凶宅”是指曾发生过凶杀、自杀、意外、重大传染性疾病等非自然原因死亡事件的房屋或场所，当然老人自然死亡、正常病亡等是不包含在内的。目前我国法律中是不会将“凶宅”视为物理瑕疵，所以在过往的一些案例中，也经常出现买了“凶宅”之后无法退房的情况。

二、如何避免买到“凶宅”？

1、购买前调查

房屋价格低于市价需谨慎

一般来说如果房子价格远低于市场价格，那么肯定是有问题。卖房的人都是想卖个好价钱，不会无缘无故的降低价格的。

实际走访小区

如癫痫急救果房子是凶宅的话，小区内或多或少会有人议论的，是比较容易打听出来的。可以去实地走访一下居委会、物业公司和隔壁左右的邻居等。

查询新闻

网上搜索这个小区，看看有没有相关患了癫痫该吃什么好的新闻报道。像一些特大的刑事案件，有些媒体是会公开报道的。

房产证辨别

如果房子房龄比较老，但是房产证下发日期比较晚的话，应当问清业主房子是继承的还是买的二手房。如果是继承的就要问下前业主去世的原因，曾经发生过什么事情，这些都要了解清楚。

询问派出所